{"id":92,"date":"2016-10-25T13:24:31","date_gmt":"2016-10-25T12:24:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cenhabitat.fr\/?p=92"},"modified":"2016-10-25T13:24:31","modified_gmt":"2016-10-25T12:24:31","slug":"tout-ce-quil-faut-savoir-pour-une-extension-de-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/2016\/10\/25\/tout-ce-quil-faut-savoir-pour-une-extension-de-maison\/","title":{"rendered":"Tout ce qu’il faut savoir pour une extension de maison"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez faire une extension de votre maison pour avoir plus d’espace \u00e0 vivre? Sachez que pour cr\u00e9er une nouvelle pi\u00e8ce ou construire une v\u00e9randa, il existe toujours des formalit\u00e9s indispensables \u00e0 accomplir et cela avant d’engager les travaux. D\u00e9couvrez ici les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour une extension de maison.
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Consultation des r\u00e8gles d’urbanisme locales<\/h2>\n

\"consultation-des-regles-durbanisme-locales\" Avant d’envisager une extension de maison, vous devez d’abord prendre le temps de consulter le Plan Local d’Urbanisme dans votre municipalit\u00e9. En effet, ce document municipal d\u00e9termine les r\u00e8gles d’urbanisme au sein d’une commune, par exemple les r\u00e8gles concernant l’\u00e9tablissement des b\u00e2timents par rapport aux voies publiques, les aspects externes des constructions, la hauteur maximale des b\u00e2timents, etc. En m\u00eame temps, vous devez \u00e9galement consulter le \u00ab coefficient d’occupation des sols \u00bb pour savoir si vous avez le droit de r\u00e9aliser l’extension que vous d\u00e9sirez sur votre terrain.<\/p>\n

V\u00e9rification des contraintes de voisinage et de servitude<\/h2>\n

\"verification-des-contraintes-de-voisinage-et-de-servitude\"Avant de r\u00e9aliser vos travaux d’extension, vous devez aussi v\u00e9rifier que votre projet respecte bien les r\u00e8gles qui gouvernent les relations entre les propri\u00e9t\u00e9s, c’est-\u00e0-dire les r\u00e8gles de voisinage et de servitude. Par exemple, une extension ne doit jamais entraver le passage dans une autre propri\u00e9t\u00e9. Une extension ne peut \u00e9galement priver un voisin de la lumi\u00e8re naturelle ou de son panorama. Par ailleurs, il faut aussi consid\u00e9rer la distance qui s\u00e9pare les portes et fen\u00eatres de la nouvelle construction et des terrains des voisins.<\/p>\n

Acqu\u00e9rir un permis d’urbanisme<\/h2>\n

\"acquerir-un-permis-durbanisme\"En fonction des travaux d’extension que vous pr\u00e9voyez de r\u00e9aliser, vous devez faire une demande de permis d’urbanisme. Les formalit\u00e9s sont variables. Par exemple, les extensions ext\u00e9rieures ayant une hauteur de moins de 1,5 m et de 2 m\u00b2 ne requi\u00e8rent aucune autorisation ni formalit\u00e9 administrative. En outre, une extension n’exc\u00e9dant pas les 40 m\u00b2 ne n\u00e9cessite aucun permis de construire, mais il est indispensable de faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable aupr\u00e8s de la commune. Il faut savoir que pour ne pas avoir \u00e0 solliciter un permis, il faut que l’extension fasse int\u00e9gralement partie de l’habitat d\u00e9j\u00e0 existant. Enfin, si l’extension surpasse les 40 m\u00b2, vous devez toujours acqu\u00e9rir un permis de construire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous souhaitez faire une extension de votre maison pour avoir plus d’espace \u00e0 vivre? Sachez que pour cr\u00e9er une nouvelle pi\u00e8ce ou construire une v\u00e9randa, il existe toujours des formalit\u00e9s indispensables \u00e0 accomplir et cela avant d’engager les travaux. D\u00e9couvrez ici les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour une extension de maison.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":97,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions\/97"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}