{"id":52,"date":"2015-07-30T14:46:19","date_gmt":"2015-07-30T13:46:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cenhabitat.fr\/?p=52"},"modified":"2016-05-26T17:55:19","modified_gmt":"2016-05-26T16:55:19","slug":"maitriser-la-procedure-de-demande-de-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/2015\/07\/30\/maitriser-la-procedure-de-demande-de-permis-de-construire\/","title":{"rendered":"Ma\u00eetriser la proc\u00e9dure de demande de permis de construire"},"content":{"rendered":"<p>Une demande de permis de construire est n\u00e9cessaire pour construire ou faire des travaux.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-54 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/illustration-permis-de-construire_0.jpeg\" alt=\"illustration-permis-de-construire_0\" width=\"455\" height=\"303\" srcset=\"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/illustration-permis-de-construire_0.jpeg 455w, https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/illustration-permis-de-construire_0-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 455px) 100vw, 455px\" \/><\/h2>\n<h2>Dans quels cas un permis de construire est-il obligatoire ?<\/h2>\n<p>Une construction nouvelle n\u00e9cessite un permis de construire sauf dans des cas pr\u00e9cis : les constructions qui mobilisent moins de 20 m\u00b2 hors \u0153uvre brute (Shob), les constructions qui ne s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent pas \u00e0 plus 12 m\u00e8tres au-dessus du sol, car elles n&rsquo;engendrent pas l&rsquo;occupation d&rsquo;une surface hors \u0153uvre brute de plus de 2 m\u00b2. Ces exceptions ne sont pas applicables sur tout site class\u00e9 ou sauvegard\u00e9.<br \/>\nLes travaux d&rsquo;agrandissement de plus de 20 m2 d&rsquo;un immeuble ne peuvent avoir lieu sans l&rsquo;obtention d&rsquo;un permis de construire. Ce dernier est \u00e9galement exig\u00e9 sur les travaux qui sont op\u00e9r\u00e9s dans le but de changer la destination initiale du b\u00e2timent. Enfin, tous travaux visant \u00e0 r\u00e9organiser le volume d&rsquo;un immeuble \u00e0 usage d&rsquo;habitation ne peuvent d\u00e9buter sans permis de construire.<\/p>\n<h2>La d\u00e9marche \u00e0 suivre<\/h2>\n<p>La demande de permis de construire peut \u00eatre faite par l&rsquo;architecte qui a dessin\u00e9 les plans si la construction dont il a la charge fait plus de 170 m\u00b2 hors \u0153uvre nette (Shon). \u00c0 d\u00e9faut, la demande doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e par le propri\u00e9taire de la construction. Le formulaire de demande de permis de construire est \u00e0 retirer aupr\u00e8s de la Mairie. Des exemplaires sont \u00e9galement disponibles \u00e0 la Direction d\u00e9partementale de l&rsquo;\u00e9quipement (DDE). Enfin, ils sont disponibles en t\u00e9l\u00e9chargement sur les sites www.equipement.gouv.fr ou www.service-public.fr.<br \/>\nIl faut en tout 4 exemplaires du formulaire. Sur ce dernier, le demandeur trouvera une liste de pi\u00e8ces \u00e0 fournir obligatoirement. L&rsquo;\u00e9tude du dossier de demande de permis de construire prend 2 mois \u00e0 compter de la date de son d\u00e9p\u00f4t, dont un mois est d\u00e9volu \u00e0 la v\u00e9rification des pi\u00e8ces afin de s&rsquo;assurer que tout est pr\u00e9sent. Lorsque le demandeur d\u00e9pose son dossier, il re\u00e7oit en \u00e9change un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sur lequel figure son num\u00e9ro de dossier accompagn\u00e9 de la dur\u00e9e de l&rsquo;instruction. L&rsquo;examen de la demande d\u00e9bute une fois le dossier complet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une demande de permis de construire est n\u00e9cessaire pour construire ou faire des travaux.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":53,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52\/revisions\/55"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cenhabitat.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}